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本報(bào)訊（記者 楊陽(yáng) 通訊員 郭奕含）“在業(yè)委會(huì)的管理下，小區(qū)環(huán)境大變樣，住著更舒心了?！比涨埃f(shuō)起小區(qū)業(yè)委會(huì)的管理，岳塘區(qū)下攝司街道禾花塘社區(qū)風(fēng)動(dòng)小區(qū)居民十分滿意。

風(fēng)動(dòng)小區(qū)始建于20世紀(jì)90年代，有居民417戶，屬于典型的“三無(wú)”（無(wú)物業(yè)管理、無(wú)主管部門(mén)、無(wú)人防技防小區(qū)）。針對(duì)小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施老化、公共服務(wù)能力弱化、自治管理能力不強(qiáng)的現(xiàn)狀，禾花塘社區(qū)動(dòng)員群眾基礎(chǔ)好、政治素質(zhì)強(qiáng)、熱心公益的黨員、居民代表7人，成立風(fēng)動(dòng)小區(qū)業(yè)主委員會(huì)。業(yè)委會(huì)對(duì)小區(qū)門(mén)禁、監(jiān)控、資金使用、衛(wèi)生環(huán)境等職責(zé)進(jìn)行明確分工，進(jìn)一步提高了業(yè)委會(huì)辦事效率和履職能力，并以年度、月度政務(wù)公開(kāi)的方式，公示小區(qū)賬本，廣泛接受居民監(jiān)督。今年以來(lái)，風(fēng)動(dòng)小區(qū)拆除違章建筑1處，安裝電動(dòng)充電樁20個(gè)，小區(qū)物業(yè)收費(fèi)率達(dá)到100%，小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施得到明顯改善，自管自治取得明顯成效。

以風(fēng)動(dòng)小區(qū)為試點(diǎn)小區(qū)，下攝司街道采取“以點(diǎn)帶面、全域清零”工作思路，全面推動(dòng)完成轄區(qū)內(nèi)28個(gè)“三無(wú)”小區(qū)清零工作。

該街道成立“三無(wú)”小區(qū)清零行動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組，制定《下攝司街道小區(qū)居民自治小組實(shí)施方案》《下攝司街道對(duì)社區(qū)代管住宅小區(qū)物業(yè)管理考核辦法（試行）》等指導(dǎo)性文件，通過(guò)開(kāi)展實(shí)地調(diào)查，征詢(xún)?nèi)罕娨庖?jiàn)，派駐代表座談問(wèn)診等方式，全面開(kāi)展清零攻堅(jiān)行動(dòng)。街道按照小區(qū)規(guī)模大小、基礎(chǔ)設(shè)施能力等標(biāo)準(zhǔn)，推行“一小區(qū)一作戰(zhàn)圖”工作制，針對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施完備、居民改善物業(yè)需求強(qiáng)烈的小區(qū)，由小區(qū)黨支部召開(kāi)業(yè)主大會(huì)，采取公開(kāi)招投標(biāo)方式選聘物業(yè)管理公司；針對(duì)規(guī)模較小、基礎(chǔ)設(shè)施較差的老舊小區(qū)，推選成立業(yè)委會(huì)或小區(qū)自管會(huì)，直接開(kāi)展物業(yè)管理，定期舉辦物業(yè)議事會(huì)協(xié)調(diào)解決治理難題。

此外，下攝司街道大力推行“黨支部+業(yè)委會(huì)”模式，通過(guò)選舉黨員擔(dān)任業(yè)委會(huì)成員，動(dòng)員黨員進(jìn)網(wǎng)格入樓道，充分發(fā)揮黨員先鋒模范作用，全面提升小區(qū)治理能力。同時(shí)，及時(shí)組織物管辦開(kāi)展“回頭看”，確保小區(qū)形成長(zhǎng)效管理機(jī)制。

責(zé)編：周冠成

來(lái)源：湘潭日?qǐng)?bào)